À Montpellier, l’ancienne École d’Application d’Infanterie se transforme en logements modernes

Au cœur de Montpellier, l'ancienne École d’Application d’Infanterie, située près du quartier de la Croix d’Argent, est en pleine métamorphose. Ce projet ambitieux, mené dans le cadre de la ZAC de l’EAI, vise à réhabiliter le site historique en 82 logements modernes, répartis en deux bâtiments principaux : Bretagne et Languedoc.

Confiée à l'Atelier(s) Alfonso Femia, la conception architecturale de ce projet est un hommage à l’héritage du lieu tout en y intégrant des éléments contemporains. La réhabilitation conserve la séquence originale des pleins et des vides, caractéristique de l'architecture militaire, offrant ainsi un rythme et une cadence uniques à la façade des nouveaux bâtiments.

L’approche de rénovation met en avant l’utilisation de matériaux durables et contrastés. Le métal qui habille les toitures et la céramique qui illumine les espaces communs sont des choix délibérés pour mettre en valeur l’intervention contemporaine tout en respectant l’âme du bâtiment existant.

Un aspect souvent sous-estimé dans les projets de construction résidentielle moderne, l’escalier, se voit ici réinterprété. Les nouvelles marches deviennent ainsi des éléments porteurs d’identité. Inspirées par les escaliers méditerranéens extérieurs, elles facilitent la transition entre l’espace public et privé tout en préservant la structure originale du bâtiment.

Le projet est également un modèle de durabilité. Avec des labels tels que Effinergie Rénovation, HQE, et NF Habitat, la réhabilitation de l’École d’Application d’Infanterie est une démonstration de l’engagement envers la construction écologique et responsable.

Dirigé par Nexity, Agir Promotion et Kalelithos, le coût prévisionnel des travaux atteint 27,5 millions d’euros HT. Le projet a démarré en 2020, avec une première livraison de logements prévue en 2023 et la seconde tranche en mars 2024.