Le projet Blum de Galia : une collaboration architecturale entre Antonio Virga Architecte, AAVP Architecture et Pseudonyme

Galia vient de réaliser une avancée majeure dans son projet immobilier ambitieux "Blum" avec la livraison du premier bâtiment situé au 5-5 bis Place Léon Blum, dans le 11e arrondissement de Paris. Cette première phase consiste en la rénovation d’un immeuble haussmannien emblématique, transformé en résidence haut de gamme pour accueillir les étudiants de l’American University of Paris (AUP).

L’établissement prestigieux a pris en location 12 appartements sur plus de 1 100 m², signant un bail de 9 ans, afin de fournir à ses étudiants un cadre de vie confortable, moderne et en phase avec les standards de qualité de l’université.

La restauration de la façade, la reconstruction du sixième étage et l'installation d’un ascenseur ont été réalisées sous la direction des agences Antonio Virga Architecte et AAVP Architecture, garantissant une préservation soignée du caractère architectural. Par ailleurs, l’agence Pseudonyme a assuré la rénovation des espaces intérieurs et des parties communes, apportant une touche contemporaine et élégante aux 12 appartements destinés aux étudiants.

En complément de cette première livraison, le projet Blum s'étendra à une deuxième phase, prévue pour 2025, au 5 bis place Léon Blum. Cet ensemble mixte proposera 27 logements dont 16 logements sociaux, des espaces de coworking, une micro-crèche et des ateliers en rez-de-chaussée. Cette nouvelle construction, conçue autour d’une cour intérieure végétalisée, permettra à Galia d'offrir un espace de vie résolument contemporain, centré sur la convivialité et le partage, tout en respectant les impératifs écologiques et sociaux actuels.

Cette extension ajoutera une dimension sociale et intergénérationnelle au projet avec un mix de logements adaptés à des résidents variés. Au total, l’ensemble immobilier atteindra une surface de 4 361 m², contre 2 763 m² avant travaux, démontrant l’envergure et la diversité des usages proposés dans cette nouvelle vision urbaine du groupe Galia.

Situé au 5/5 bis Place Léon Blum, le projet comprend la réhabilitation de l’existant et la création d'une construction neuve. Le bâtiment rénové offre une surface de 1 125 m² répartie en 12 logements de type T2 à T5, ainsi que 355 m² dédiés à des commerces. La nouvelle construction comptera quant à elle 1 789 m² d'habitation pour 27 logements allant du T1 au T5, auxquels s’ajoutent 526 m² d'ateliers et 567 m² pour des espaces de coworking et une micro-crèche.