Ilot Poreux : Atelier d’Architecture Tolila+Gilliland signe un nouveau complexe éco-responsable à Bagneux

Le projet Ilot Poreux, réalisé par l’Atelier d’Architecture Tolila+Gilliland, vient enrichir la ZAC Ecoquartier Victor Hugo de Bagneux. Ce programme comprend la construction de 76 logements sociaux, un local associatif et un parking de 23 places.

L’Ilot Poreux se situe dans une zone urbaine mixte, mêlant habitats pavillonnaires, immeubles collectifs et espaces industriels. La conception architecturale s’appuie sur cette diversité pour créer une continuité harmonieuse avec le quartier. Le projet est composé de deux bâtiments, l’un positionné au nord le long de la rue Gustave Courbet, l’autre à l’est le long de la venelle Est et de la rue Romain Rolland, formant un ensemble cohérent au sein de l’Ecoquartier.

Le parti-pris architectural repose sur la sobriété et la visibilité des espaces non bâtis. Chaque bâtiment est traversé par des ouvertures en hauteur qui, en plus de créer un rythme visuel en façade, permettent à la lumière de circuler librement jusqu’au cœur d’îlot. Ces passages laissent entrevoir le jardin central depuis la rue, créant des "fenêtres urbaines" qui ouvrent l’espace sur la nature et l’environnement extérieur. Ces failles servent également de points de circulation et abritent des espaces communs : entrées, escaliers, locaux pour vélos et poussettes, renforçant l’accessibilité et la convivialité des lieux.

Aux étages, ces ouvertures accueillent des paliers extérieurs, des espaces de rencontre partagés entre voisins. Les balcons privés des logements s'accrochent à ces espaces communs, séparés visuellement par une végétalisation en bordure, qui filtre la vue tout en apportant une touche de verdure. Les résidents profitent ainsi de vues dégagées sur la venelle ou sur le jardin, en toute intimité.

Dans le respect de l’architecture régionale, Tolila+Gilliland a privilégié l’utilisation de briques porteuses. Ce choix réduit l’usage du béton, avec des planchers directement supportés par les murs en briques de grand format. La façade, aux tons rouges nuancés, évoque les bâtiments voisins tout en offrant un impact environnemental réduit. Les détails en bois, tels que les garde-corps et les clôtures ajourées, apportent une dimension naturelle et légère qui contraste élégamment avec la brique, tout en permettant un passage de la lumière et des vues.

Les 76 logements vont du T1 au T5, incluant des typologies traversantes, en angle, des duplex et des séjours à demi-hauteur. Les grandes baies vitrées des séjours maximisent l’apport de lumière naturelle, tandis que des fenêtres plus discrètes dans les chambres préservent la confidentialité.

Le cœur d’îlot est un espace vert partagé, comprenant une allée centrale et un jardin collectif en terrasses. La conception paysagère intègre des plantes indigènes de la région parisienne, limitant les besoins d’entretien et favorisant la biodiversité. Les sols fertiles et les zones de pleine terre permettent une bonne rétention des eaux pluviales, participant ainsi à une gestion écologique des ressources. Une haie bocagère entoure les espaces, délimitant naturellement les jardins privés des zones communes et publiques.

Les différentes terrasses fonctionnelles offrent aux résidents des espaces de détente adaptés à des activités variées, le tout dans un environnement qui respecte les qualités écologiques du site et les principes de l’Ecoquartier Victor Hugo.