Tirana : une oasis urbaine créée par OODA OODA, l’agence d’architecture basée à Porto, dévoile un ambitieux projet au cœur de Tirana, en Albanie. Baptisé Ndarja, cet ensemble architectural vise à créer un espace de déconnexion au milieu de la ville, en intégrant une abondante végétation et une architecture contemporaine en harmonie avec le quartier historique de la rue Myslym.Ndarja se compose de deux structures aux volumes fragmentés et tournées sur leurs côtés étroits, créant un espace central ouvert. Cette configuration débouche sur une place destinée à devenir un lieu de rassemblement et de repos pour les habitants et les visiteurs. La conception du bâtiment vise à apporter de la fluidité entre l’espace urbain environnant et cet espace intérieur, transformant la place en une véritable oasis de verdure. Une surface d’eau réfléchissante occupe le centre de cet espace, captant la lumière naturelle et la diffusant jusqu’au sous-sol, accentuant ainsi la transition entre extérieur et intérieur.Le bâtiment est conçu pour accueillir une diversité d’usages. Les espaces commerciaux, situés en rez-de-chaussée et au premier étage, bénéficient d’une grande visibilité et de la proximité avec la rue. Les étages supérieurs sont organisés pour abriter des zones résidentielles et hôtelières, avec une vue optimisée sur la ville. Le volume situé rue Myslym propose des appartements variés ainsi qu’un hôtel haut de gamme, tandis que le volume sur la rue Pitarka comprend d’autres appartements et des bureaux, chaque fonction disposant de son propre hall d’entrée.La façade du bâtiment, dotée de brise-soleil et de tôles perforées, est conçue pour réguler la lumière naturelle tout en préservant l’intimité des occupants. Elle offre également une ouverture vers l’environnement urbain, en intégrant les activités des balcons à l’animation de la rue. La palette de tons terreux choisie pour la façade assure une harmonie visuelle avec le quartier environnant et renforce l’effet naturel voulu par les architectes. La végétation joue ici un rôle primordial : des plantes adaptées au climat local, soigneusement sélectionnées pour leur résistance, ponctuent les balcons et les espaces communs, créant ainsi un microclimat agréable et une continuité de verdure avec les rues avoisinantes.Ce projet de 41 000 m2 est le fruit d’une collaboration entre OODA, l’ingénierie de LAIII et la visualisation de Plomp. Fondée sur une structure organisationnelle horizontale, l’équipe de OODA rassemble plus de 50 architectes de diverses nationalités, qui travaillent ensemble sur plus de 600 000 mètres carrés de projets dans des domaines variés. L’agence encourage une approche collaborative, favorisant un processus créatif sans compartiments ni hiérarchies. Visuels © : Plomp, OODA Précédent Suivant
