SmartGreen : un projet immobilier écologique révolutionnaire à l'horizon en Occitanie En plein cœur de la région Occitanie, un projet immobilier novateur et écologique baptisé « SmartGreen » voit le jour, initié par l'agence TAA Toulouse. Sur les vestiges d'une ancienne friche industrielle, ce programme ambitieux se déploie, alliant logements privés et résidence senior sociale, incarnant une nouvelle vision du logement urbain.Le projet « SmartGreen », situé dans un quartier en pleine mutation, propose 170 logements, dont 56 dédiés aux seniors. Ces espaces de vie modernes remplacent une structure industrielle désuète du 20e siècle, réinventant l'espace urbain avec une approche durable et sociale. La mixité est au cœur de cette initiative, avec 114 logements en accession privée et une résidence senior offrant 56 logements et des espaces communs.L'architecture de SmartGreen se distingue par sa réflexion écologique approfondie. Le projet rend à la nature une parcelle de 2.700 m², auparavant bétonnée, créant ainsi un îlot de fraîcheur dans le quartier. Cette transformation s'inscrit dans une démarche de durabilité, essentielle dans les projets urbains contemporains.Les bâtiments sont conçus pour s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant. La résidence senior, positionnée le long de la rue, respecte l'alignement urbain tout en ménageant des espaces ouverts. Son architecture utilise des balcons filants jusqu'au quatrième étage pour protéger les façades de l'ensoleillement direct, un détail à la fois esthétique et fonctionnel.La résidence se déploie sur le versant sud, proposant des loggias spacieuses et des façades rythmées. Ces éléments architecturaux offrent aux résidents des espaces extérieurs protégés, tout en modulant l'ensoleillement et les vues. L'utilisation de lignes arrondies adoucit l'aspect global du bâtiment et lui confère une identité unique, tout en offrant aux seniors un cadre de vie urbain et animé.À l'arrière de la parcelle, les logements en accession libre se caractérisent par leur géométrie orthogonale, contrastant avec la résidence senior. Ces bâtiments se distinguent par des terrasses et des jardins sur les toits, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La façade sud est agrémentée de balcons filants et de moucharabiehs en brique, tandis que la façade nord présente une composition plus dynamique, avec des fenêtres décalées créant un rythme visuel captivant.Le projet marie habilement différents matériaux et formes architecturales. L'utilisation de la brique et de l'aluminium, ainsi que la combinaison de formes courbes et orthogonales, fractionnent l'échelle du projet tout en maintenant une cohérence esthétique. La brique, utilisée sur l'ensemble des façades, crée un contraste avec les fonds de loggias plus clairs, illustrant la dualité des programmes architecturaux.Visuels © : Roland Halbe Précédent Suivant
