Quadrilatère transforme un bâtiment emblématique de Saint-Ouen en espace de bureaux éco-responsable et hybride

Quadrilatère vient de livrer « Ovalie », un immeuble de 14 500 m² de bureaux et de services à Saint-Ouen-sur-Seine, pour le compte de Praemia REIM France. Ce bâtiment, ancien siège social de Samsung France, a bénéficié d'une rénovation complète : modernité technologique, efficacité énergétique et confort d’utilisation. Situé dans le parc tertiaire Victor Hugo, aux portes de Paris, Ovalie a été conçu par l’architecte Roland Castro en 2012. Il se distingue par sa forme elliptique et ses façades aux nuances changeantes, symboles d’ouverture et d’innovation.

Ce projet ambitieux vise à réduire de 40 % les consommations énergétiques du bâtiment, conformément aux exigences du Décret Tertiaire 2030. Praemia REIM France a fait appel aux talents de Quadrilatère et de YAD Space pour redéfinir l’esthétique du bâtiment, adoptant un design néo-futuriste qui conserve l’essence brute et semi-industrielle du site tout en favorisant le travail collaboratif. Des matériaux innovants ont été choisis, tels que le Terrazzoflex de Boulenger et des copeaux de bois pour le rez-de-chaussée, offrant durabilité et performance acoustique. Quadrilatère s’appuie sur sa matériauthèque pour intégrer des matériaux écoresponsables dans chaque projet, répondant aux attentes élevées en matière environnementale.

Ovalie intègre également des équipements techniques rénovés pour optimiser les performances énergétiques, désormais certifiées Smartscore Silver. L'immeuble est en cours de certification BREEAM Very Good et HQE Excellent, grâce à une gestion rigoureuse de la consommation d’eau, de l’énergie et des déchets, dont 85 % sont revalorisés.

Pensé comme un lieu de vie hybride, Ovalie offre des espaces de convivialité et de travail adaptés à différents usages. Le rez-de-chaussée accueille un « working lounge » pour travailler et se restaurer, un « food lab » avec une capacité de 400 repas, et un business center de 200 m² avec trois salles de réunion. Le 7e étage abrite une néo-brasserie de 50 couverts offrant une vue sur Montmartre. Ovalie propose aussi un espace fitness, des aménagements pour la mobilité douce, et un rooftop paysagé de 780 m², offrant une vue panoramique sur Paris.

Visuels © : Quadrilatère, Shoootin