Rénovation du Centre des Finances Publiques de Corbeil-Essonnes par Lemoal Lemoal L’agence d'architecture Lemoal Lemoal a imaginé la rénovation et le réaménagement du Centre des Finances Publiques de Corbeil-Essonnes. Ce projet ambitieux, qui répond aux exigences contemporaines de durabilité, se veut une réhabilitation structurelle et une amélioration énergétique. Situé au cœur d’un quartier peu dense, cet édifice, construit en 1971, a fait l’objet d’un important chantier visant à redonner vie à cette infrastructure tout en préservant son identité architecturale d'origine.Le bâtiment d’origine, construit selon le modèle "Pailleron", se caractérise par une structure modulaire composée de poteaux et poutres métalliques habillés de panneaux de façades vitrées. Cette architecture fonctionnelle a déterminé une volumétrie simple et rectiligne, marquée par des façades régulières et des modules de fenêtres identiques. Composé de trois niveaux, l’édifice abrite divers services administratifs, des archives, ainsi qu’un accueil pour le public, avec des espaces dédiés au personnel et aux visiteurs.La réhabilitation a débuté par la mise à nu complète de la structure primaire, dévoilant les poteaux, poutres et dalles de plancher collaborantes. Les façades ont été désamiantées, permettant d'engager un travail approfondi sur la structure existante et réemployer certains éléments comme les dalles de faux plafond et les brise-soleils. Ce processus minutieux de dépose, sablage et réinstallation des matériaux a renforcé l'identité originale du bâtiment tout en optimisant ses performances acoustiques et thermiques.Les nouveaux aménagements intérieurs ont été dictés par la trame des façades rénovées. Les vastes plateaux libres, offrant une généreuse volumétrie, ont permis d’intégrer les espaces techniques, services et archives au cœur du bâtiment. La circulation, quant à elle, agit comme un tampon lumineux entre ces espaces centraux et les bureaux, grâce à un jeu de transparence avec des cloisons vitrées. Ce nouvel agencement améliore la fonctionnalité des espaces, mais crée également une ambiance plus accueillante pour les usagers.L’agence Lemoal Lemoal a inscrit ce projet dans le cadre du dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET), qui vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments. Pour atteindre cet objectif, plusieurs actions ont été menées, notamment l’amélioration de l’enveloppe thermique du bâtiment. Cela inclut la ré-isolation des façades, l'ajout d’isolant sur les planchers et la pose d'une isolation par l’extérieur (ITE) sur le soubassement en béton. De plus, les vitrages ont été remplacés pour éviter la surchauffe en été et les pertes thermiques en hiver. Ces interventions permettent de réduire de moitié la consommation d’énergie primaire, passant de 2,74 Kwep/m² à 1,14 Kwep/m².En collaboration avec le bureau ECO + Carbone, une Analyse de Cycle de Vie (ACV) a été menée sur l’ensemble du projet, de sa conception à sa livraison. Ce processus a permis de sensibiliser l’ensemble des intervenants, y compris les entreprises, à une approche innovante de "dépose prévenante", encourageant le réemploi des matériaux. Cette démarche a permis de récupérer environ 1,4 tonne de matériaux, réduisant ainsi l'empreinte écologique du chantier et préservant l’identité originelle du bâtiment. Visuels © : Nicolas Trouillard Précédent Suivant
