Unibail-Rodamco revoit sa copie sur la Tour Triangle

Unibail-Rodamco, le promoteur de la Tour triangle, a revu son projet pour l'immeuble de 180 mètres de haut qui devrait voir le jour à la porte de Versailles, dans le XVe arrondissement de Paris. Les architectes Herzog et de Meuron ont fait évoluer la programmation de l'immeuble pour offrir plus de mixité : un quart des surfaces serait désormais destiné à autre chose que des bureaux.

Le Conseil de Paris va devoir étudier à la fin du mois la nouvelle version de la Tour Triangle. Dernièrement, les élus parisiens des différents groupes politiques ont pu découvrir « Triangle 2 », le nouveau projet élaboré par le groupe Unibail-Rodamco. L'immeuble de 180 mètres de haut est prévu à la porte de Versailles, juste à côté du parc des expositions, dans le XVe arrondissement de Paris. D'un point de vue architectural, la tour reste fidèle au projet mené par l'agence d'architectes suisses : Herzog et de Meuron. De même, le bâtiment proposera toujours une surface totale de 92 200 m² ; « mais la répartition des espaces a, elle, changé, explique-t-on chez Unibail-Rodamco. La part des bureaux a ainsi baissé de 10 000 m² pour atteindre 69 900 m². De cette façon, un quart des surfaces sera désormais dédié à d'autres fonctions ».

En réponse aux critiques du projet précédent par les élus parisiens, Unibail-Rodamco propose d'enrichir la tour Triangle de nouvelles fonctions. Certains élus ayant déploré l'absence d'un hôtel, il sera créé un hôtel 4 étoiles de 120 chambres, entre les 12e et 17e étages. Pour la programmation des 22 300 m² restant, la création de certains équipements tels que la crèche ou le centre de santé était déjà au programme de « Triangle 1 ». Mais cet hôtel permettra aussi de renforcer l'offre de restauration de la tour puisque son « Sky Bar » du 12e étage et son restaurant du 13e viendront s'ajouter à l'établissement panoramique déjà annoncé à l'extrémité de l'édifice.

L'autre élément nouveau du programme qui vise à renforcer du lien sera l'espace de co-working de 2 240 m². Ces lieux de travail partagé (comptabilisés comme des surfaces hors-bureaux) seront propices au développement de jeunes entreprises mais ils permettront aussi d'accueillir les usagers du parc des expositions. De plus, l'autre bonus du projet sera 550 m² d'espace culturel supplémentaire au centre de congrès déjà prévu. Ainsi, le lieu serait dédié à l'art, au design et à l'architecture.
Enfin, le promoteur Unibail-Rodamco met toutes les chances de son côté en mettant en images certains points qui restaient un peu flous auparavant pour remporter l'adhésion des élus parisiens.